• 深圳白石洲拆迁 网传诞生1878个亿万富翁

2020-07-21

(中央社台北25日电)中国深圳最着名的城中村白石洲将进行拆迁重建,由于当地房价基本超过人民币千万元,拆迁补偿又依照1比1.03的标準,网上因此传闻当地将诞生1878个亿万富翁,但这个说法遭到否认。
香港星岛日报网今天报导,白石洲这次要拆迁的包括上白石、下白石等4个村,外来人口占绝大多数,涉及1878户,建物平均面积约500至600平方公尺(约150至180坪);部分居民拆迁面积超过1000平方公尺。
报导说,白石洲是深圳最有名的城中村(留存在城市区域内的传统乡村),因为历史因素一直未解决拆迁问题。
去年底深圳市规划国土委正式通过「南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划」后,「白石洲将诞生1878个亿万富翁」的消息开始在网上流传。
已签约的村民透露,他家的拆迁面积在1200平方公尺左右,按照1比1.03的补偿标準,拆迁后将得到15户回迁房,其中7户是公寓。
另据当地房地产业人士,依照楼梯房和电梯房的不同,白石洲目前的中古屋每平方公尺单价在6.5万到7.5万元之间,而周边华侨城的房价则在10万元左右。
报导称,以7万元一平方公尺计算,白石洲村民1200平方公尺的拆迁面积总价值达8400万元;若以华侨城10万一平方公尺的均价计算,1200平方公尺总价值达1.2亿元,「妥妥的亿万富翁」,而且这还只是现价,并非回迁后的价格。
至于真的会产生1878名亿万富翁吗?白石洲实业股份合作公司董事长池伟琪说,像上述村民这样的「大户」并不多。
1878户是白石洲村民的总数,当地家庭的建物平均面积在500至600平方公尺,面积超过1000平方公尺以上的村民不超过20%,一夜诞生上千个亿万富翁的说法并不能成立。
网上资料显示,白石洲面积0.23平方英里,人口密度高于城市平均水平。
截至2016年,当地人口约为15万人。
(编辑:周慧盈/杨昇儒)1080925


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